1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
豊島区
104.5万円/㎡
前年比+28.8%
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日神パレス上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩9分
1988年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 31.4㎡の場合
相場
3,210万円
102.2万円/㎡
1,886
2,768
3,651
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,651万円
88.2万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレス上池袋
3,280万円（104.5万円/㎡）/ 5階 / 31.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は103.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,280万円 | 104.5万円 | 5階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 104.5万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/03 | 1,790万円 | 76.9万円 | 9階 | 23.28㎡ | 1K | - |
| 2025/09/29 | 3,480万円 | 110.8万円 | 5階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/29 | 3,480万円 | 110.8万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/11 | 3,780万円 | 120.4万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/08/26 | 3,890万円 | 123.9万円 | 5階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/31 | 3,890万円 | 123.9万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/30 | 4,200万円 | 133.8万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/22 | 2,580万円 | 82.2万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/02 | 2,610万円 | 83.1万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 85.4万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/23 | 2,690万円 | 85.7万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は96.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 3,280万円 | 104.5万円 | 31.4㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 千川駅9分 | 2,480万円 | 100.9万円 | 24.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,980万円 | 130.5万円 | 38.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,790万円 | 88.6万円 | 31.49㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅12分 | 2,480万円 | 88.4万円 | 28.07㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/08 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,280万円 | 95.2万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/01 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,850万円 | 116.0万円 | 33.2㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/06 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,180万円 | 90.5万円 | 35.15㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/01 | カーサ上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 3,190万円 | 81.7万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 4,480万円 | 117.8万円 | 38.03㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/02 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,400万円 | 83.6万円 | 28.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/07 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,398万円 | 88.6万円 | 38.35㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,180万円 | 90.0万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 2,398万円 | 78.4万円 | 30.57㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,850万円 | 87.2万円 | 32.67㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,290万円 | 88.4万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/01 | マ・シャンブル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,480万円 | 115.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ハイプラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 3,780万円 | 98.2万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/14 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、豊島区では28.8%上昇しています。
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東京都豊島区巣鴨一丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 2分
1977年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
豊島ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
日興パレス池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
パールハイツ池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
1977年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
グリーンハイツ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
AQUATOKYONORTHCITY
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
2008年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
メゾン大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 2分
1977年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
秀和椎名町レジデンス
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 8分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
サンコート池袋
東京都豊島区池袋四丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造