1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
豊島区
75.6万円/㎡
前年比-6.7%
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日神パレス上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩9分
1988年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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9階 / 23.28㎡の場合
相場
1,634万円
70.2万円/㎡
1,163
1,477
1,791
2,104
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜1,791万円
63.4万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
日神パレス上池袋
1,790万円（76.9万円/㎡）/ 9階 / 23.28㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は103.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 1,790万円 | 76.9万円 | 9階 | 23.28㎡ | 1K | - |
| 2026/01/15 | 3,180万円 | 101.3万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/04 | 3,280万円 | 104.5万円 | 5階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 104.5万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/29 | 3,480万円 | 110.8万円 | 5階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/29 | 3,480万円 | 110.8万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/11 | 3,780万円 | 120.4万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/08/26 | 3,890万円 | 123.9万円 | 5階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/31 | 3,890万円 | 123.9万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/30 | 4,200万円 | 133.8万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/22 | 2,580万円 | 82.2万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/02 | 2,610万円 | 83.1万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 85.4万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/23 | 2,690万円 | 85.7万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は72.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 1,790万円 | 76.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 千川駅9分 | 2,280万円 | 92.8万円 | 24.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/08 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,080万円 | 59.6万円 | 18.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,750万円 | 76.4万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 2,130万円 | 73.4万円 | 29.01㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/19 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 1,480万円 | 60.3万円 | 24.54㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,080万円 | 59.4万円 | 18.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 19. | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/09 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/19 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,590万円 | 86.4万円 | 18.41㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドルメン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,380万円 | 77.6万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/18 | IVYHOUSE 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/05 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 62.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/12 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,600万円 | 83.2万円 | 19.23㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,470万円 | 73.5万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/23 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,380万円 | 69.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,540万円 | 88.1万円 | 17.48㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、豊島区では6.7%下落しています。
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1974年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造